Élus et architectes d’Île-de-France : un engagement pour le patrimoine de demain

Le patrimoine n’est pas simplement l’affaire d’une élite, mais relève d’une vision universaliste de l’architecture, capable à la fois de répondre aux besoins du plus grand nombre et d’incarner les exigences d’une nation tout entière. Mais pour construire, il faut projeter dans le temps les besoins et l’organisation des économies nécessaires pour cela, il faut une vision de l’avenir.

Une part importante de l’attractivité de notre région métropolitaine repose sur la grande qualité de son patrimoine, qu’il soit bâti ou paysager.

La beauté, la singularité et la diversité de nos patrimoines architecturaux tiennent au fait qu’ils témoignent d’une histoire complexe et riche de notre nation. Les patrimoines traversent les siècles et nos villes d’IDF cristallisent une part incandescente de l’histoire et du fondement de l’humanité. C’est cela que les habitants du monde viennent découvrir par milliers à Paris et en IDF.

Alors même que le monde de la culture est pleinement conscient de cette valeur, une partie du monde économique semble privilégier des rendements de court terme au détriment des économies de moyen et de long terme, pourtant indispensables à la pérennité du patrimoine construit. Nous héritons aujourd’hui d’un patrimoine exceptionnel qu’il nous faut sans cesse transformer, adapter et valoriser. Dans le même temps, nous assistons à une paupérisation de la qualité architecturale entraînant une uniformisation progressive des constructions. Les architectures finissent par se ressembler du Nord au Sud et de l’Est à l’Ouest. Dès lors, une question essentielle se pose : quel patrimoine souhaitons-nous initier aujourd’hui et transmettre demain aux générations futures afin qu’elles puissent répondre à leurs propres besoins ?

Les causes de cette situation sont connues de tous. La pression croissante des systèmes financiers sur les rentabilités immobilières de court terme fragilise les ambitions architecturales. Les prix du foncier, de l’énergie et des matières premières ne cessent d’augmenter. Les décideurs peinent à trouver un équilibre entre les coûts immédiats et les économies de gestion de long terme. À cela s’ajoutent la fragmentation des missions de l’architecte ainsi que certains manquements aux règles déontologiques, qui conduisent à des malfaçons et à des contentieux lourds et coûteux.

Porter un projet dans la durée et assumer les décisions qui l’accompagnent représente aujourd’hui un véritable risque politique. Certains élus préfèrent renoncer à construire plutôt que d’affronter la nécessité de distinguer les demandes immédiates des habitants — souvent hostiles aux nouvelles constructions dans leur voisinage — de leurs besoins futurs, qu’il s’agisse de logements adaptés au vieillissement de la population ou aux enjeux climatiques.

La crise environnementale se combine désormais à une crise profonde des modèles. Les instabilités actuelles rendent difficile toute projection dans l’avenir et compliquent la définition de nos besoins collectifs. Nous traversons une crise immobilière sans précédent sans parvenir à organiser une véritable solidarité pour y répondre. Plus inquiétant encore, certaines voix envisagent de fragiliser davantage notre patrimoine au nom d’économies immédiates. Alors même que nous entrons dans une crise politique majeure, nous constatons également une crise de la commande publique et des maîtrises d’ouvrage qui l’accompagnent.

Face à cette situation, nous souhaitons nous adresser aux élus de cette belle région afin de leur faire part de l’urgence d’un nouveau pacte territorial. Celui-ci devra permettre de redéfinir le rôle de chacun dans un esprit de solidarité et au service de l’intérêt général. Il devra également réaffirmer les fondements de la loi de 1977 sur l’architecture, organiser et planifier les besoins en construction à l’échelle territoriale, tout en assumant le lien indispensable entre les communes et une vision d’ensemble du territoire.

Ce pacte devra aussi mettre en œuvre des dispositifs administratifs, juridiques et contractuels permettant à chacun de travailler dans des conditions dignes. Il sera nécessaire d’associer pleinement les producteurs de matériaux à cette réflexion et de solliciter les assureurs afin qu’ils participent à la sécurisation des projets.

Les élus et architectes d’Île-de-France doivent renforcer leurs engagements :

• à valoriser et préserver les patrimoines bâtis et non bâtis ;
• à optimiser leur intégration environnementale ;
• à créer des habitats toujours plus solidaires ;
• à adapter notre territoire aux enjeux climatiques ;
• à faire de l’architecture un outil de préservation de la biodiversité ;
• à renforcer notre identité collective.

L’objectif est de construire une architecture de qualité qui deviendra le patrimoine de demain. Au croisement des flux régionaux, nationaux et internationaux, ce patrimoine architectural continuera alors de forger notre identité singulière, à la fois commune et individuelle.

Alexandre Bouton, conseiller ordinal à l'Ordre des architectes d'Île-de-France.